房貸被拒後應該怎麼辦？買二手房能砍價多少

如果是通過中介公司購買房子，那需要支付3%的服務費用，也就是需要支付3萬元的中介費用，如果是通過中介公司賣房子，那需要支付1%的服務費用，也就是1萬元。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、房貸被拒後應該怎麼辦？

2、二手房屋出售中介是怎麼收費的

3、買二手房能砍價多少

房貸被拒後應該怎麼辦？

1、增加購房首付金額，減少申請貸款金額，準備好所有資料，然後向銀行申請貸款。

2、嘗試換到另一家銀行。每家銀行有不同的貸款額度，不同的銀行有不同的貸款稽核標準。如果材料齊全，有足夠的還款能力，再次申請貸款，獲批的機率非常高。

3、找擔保公司，通過專業的貸款中介提交材料，在一定程度上可以降低銀行貸款的門檻。同時，擔保公司一般與銀行有一定的業務往來，更容易獲得銀行的信任，增加貸款獲批的概率。

二手房屋出售中介是怎麼收費的

中介的服務費是按照總房價的百分之三來收的，這個是可以商量的，如果是辦理按揭的話分為商業貸款和公積金貸款，這個也是要收服務費的，商業基本上就是三千，公積金比較麻煩收五千，最後就是有個權證服務費，這個是代收的，網簽過戶的話有專人帶，就是給這個人的，基本上就是一千。收了中介費為什麼還要收代辦按揭和權證服務費，嚴格來說在買賣雙方及中介公司簽訂完三方買賣合同的時候，中介公司就已經履行完自己的任務了，剩下的可以選擇在中介公司做還是不做。

買二手房能砍價多少

首先你一定要找大中介，值得信任的中介。房子性質明確，沒有隱瞞，價格公平公正，不會從中賺差價，更不會和房主商量好一起欺瞞你。

然後確定你是否看上這房子，看上了，多看幾個相似的，從中選擇對比，再在網上看看小區歷史同時期成交價，大概可以知道一個範圍，詢問中介價位，還能浮動多少，然後說出自己的價位，讓中介幫忙談。至於能談到多少，要看總房價，地段，有的能談2萬左右有的能談5萬左右，當然還有能談15萬左右，一切也要看你第一的探底價，是否可以談崩，太低了，中介會告訴你的，他也想成交，不會偏向任何一方。