買賣二手房的中介費為何那麼高？買二手房錢先給中介靠譜嗎
買二手房時一般需要給中介提供中介費的，每個公司不一樣收取的中介費時間段就不一樣，比較大的中介平臺，就是需要籤合同當天就支付中介費的，後期談不攏是可以全額退款的，但如果是小型二手平臺就需要格外慎重了。下面，就快和本...
65萬的二手房中介費誰承擔？買65萬的二手房要給哪些費用
房子的樓層、朝向都是決定能還價多少的重要因素，一般情況下65萬二手房正常還價大約是百分之三到百分之五，對於買房選擇一次性付款的，還價空間通常控制在存貸款利率差內。一般來說能夠從中介方那裡得到百分之五左右的房價...
二手房過戶費怎麼算？二手房過戶流程
地產中介代理佣金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之後支付。不同中介公司可能執行不同的標準。二手房過戶費怎麼算？二手房過戶流程二手房過戶費怎麼算一宗正常的二...
二手房放款慢急用錢怎麼辦？二手房放款慢房東可以要求退房嗎
二手房也是很多人都在挑選的一個市場，特別是對於想住現房的剛需來說，二手房的優勢就很明顯了。但是，今年二手房房貸很慢，對於賣家來說，找到了合適買家，但是買家是貸款買二手房，二手房放款慢急用錢怎麼辦呢？下面，就快和本站一起...
買一手房好還是二手房好？購買一手房和二手房的區別
你可以選擇和什麼樣的人做鄰居買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。買一手房好還是二手房好？購買一手房和二手房的區別...
買房有哪些注意事項？買二手房須注意什麼？
買房有哪些注意事項？買二手房須注意什麼？買房有哪些注意事項？對於老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家買房時非常茫然，不知道從何下手。那麼首次購房需要注意哪些問題呢？首先，要確定買房目標買...
二手房交易流程是什麼樣？購買二手房注意事項
對於一個家庭來說，買房的目的有的是自住，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機轉手獲利。不過，買房不像買衣服買手機那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網...
二手房交易稅費有哪些？二手房交易稅費怎麼算？
個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。二手房交易稅費有哪些？二手房交易稅費怎麼算？二手房交易稅費有...
買二手房注意事項-二手房交易流程
對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款。買二手房注意事項-二手房交易流程買...
千萬別買這種二手房害全家
在風水學說上，每個家庭的風水都會影響到家人的財運、健康、情感以及運勢。那麼什麼樣的風水能夠招財呢？什麼樣的風水會導致夫妻感情不和呢？下面一起和小編來進行風水分析，看看什麼樣的風水最具有好處？哪些風水禁忌不能犯？風...
二手房貸款從評估到過戶大約需要多久
買賣二手房貸款過戶得需要的時間是一個月，一般要根據實際情況而決定的。二手房按揭過戶的流程是需要對房屋產權進行調查、簽訂房屋買賣合同、對房產進行評估。一些購房者在購買二手房的時候，往往對於房齡比較關心，忽略了...
2021二手房貸款多久能放款？2021二手房不給貸款是真的嗎？
房產抵押貸款其實並沒有想象中那麼簡單，也沒有想象中那麼麻煩，一般徵信良好無不良記錄，提供相關資料是可以進行貸款的，如果房子是一次性付完沒有貸款的話，房產抵押貸款是很好辦下來的，如果之前還有貸款沒還清，那就是需要二次...
購買二手房怎麼貸款
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料。2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文字、交銀行初審。3、協助買賣雙方辦理交易過戶。4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老原件交給擔保公司...
購買二手房要交哪些稅
1、契稅，契稅國家規定在3%-5%之間。2、營業稅，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。3、個人所得稅，按交易差額的20%徵收(相當高的稅率)，賣方繳納。滿五...
二手房入住前要換哪些東西
二手房入住前要換的物品：1、門鎖：二手房的門鎖一定要換，因為原來的房東和中介公司可能有備用鑰匙。購房者入住後，其人身安全和財產安全無法得到保障。再者，二手房的門鎖使用了一段時間，有一定程度的損壞，這也是必須更換的原...
2021暫停二手房貸款業務的銀行有哪些？如何辦理二手房貸款？
如果二手房貸款在7月份獲批，最遲要到明年年初才能放貸，具體貸款時間取決於貸款人的信用狀況，比如客戶流水情況優質、五險一金支付限額高、在貸款銀行有存款等，或者有能力接受利率上升的客戶，貸款會更容易。下面，就快和本站...
中介推薦新房他可以拿多少點？買二手房同時找兩個中介好嗎
二手房是現在市場上很常見的，不少人都會進行買賣二手房，如果您近期打算購買二手房，又擔心沒房源的話，肯定是第一時間找中介。然而，並不是只能找一箇中介服務的，還是可以找其他店的中介，對比哪一家服務及價格更優惠，最後選擇和...
停止二手房貸款的城市有哪些？買房按揭辦不下來能退首付嗎
個別銀行暫停二手房貸款新聞出來後，很多人都比較擔憂，如果沒有好的新房源，打算買二手房，這個時候個二手房停止貸款的話，無疑是對要買剛需房的人來說是一件打擊。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、停止二手房貸...
二手房中介公司排名榜，北京鏈家房地產經紀有限公司值得信賴
中國的二手房中介公司有很多，但是管理正規，規模比較大的中介公司就比較少了，下面，就快和本站一起了解二手房中介公司排名榜吧！二手房中介公司排名榜1、北京鏈家房地產經紀有限公司，2、21世紀不動產，3、德佑房地產經紀有限公...
買二手房用住房公積金貸款怎麼貸？負債較多可以提取公積金嗎
使用者只要滿足公積金提取條件，就可以將公積金提取出來。至於資金的用途，公積金中心一般是不會去審查的。因此，公積金的錢用於歸還貸款理論上來說是行得通的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、買二手房用住房...
過戶完的房子還能退嗎？買二手房一般多久騰房
如果是房屋在交付前就已經存在質量問題，且嚴重影響您正常生活的，您可以要求賣家予以維修。如果對方拒絕維修或者在合理期限內拖延修復的話，您可以自行維修，並儲存好相關的單據，要求賣家承擔維修的費用。下面，就快和本站一起...
二手房搬家有什麼講究
1、搬家前擇吉日，選擇吉日進行搬家，可以提升家運和財運。根據黃曆和家人的八字，選擇一個合適的搬家吉日，讓搬家當天心情愉悅，財運也會更好。2、用新枕頭搬家時是講究的。根據風水學，移動也被稱為“加入團隊”，需要枕頭先入夥...
65萬二手房中介費是多少錢？65萬二手房能還價到多少
65萬二手房的標價得看它周圍的配備和地理位置，如果是很好的區域，一般是很難砍價的，但是也可以通過中介表示自己是誠心想要購買，看能不能還價少兩三萬，如果65萬二手房位置並不太好，可以直接試試還到60萬，一般買賣雙方都可以通...
二手房跳單被中介起訴怎麼辦？新樓盤中介真的能比售樓處便宜嗎
房產中介有不少為了完成一筆訂單，而不管售後的現象還是很多的，所以在買賣二手房時，建議找比較大的二手房門店，這樣也不會出現後期不合理的現象。那麼，房產中介監管投訴電話是多少？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄...
買二手房須注意什麼
1、產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。2、確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶...