房屋過戶都有哪些手續

1、房地產買賣合同、房屋所有權轉移登記申請書。

2、房屋權屬證書。

3、房屋平面圖。

4、買賣雙方身份證原件、影印件。

5、其他必要材料。(備註：個人委託代辦的，應出具公證的授權委託書及經辦人身份證原件、影印件；單位委託代辦的，應出具單位的授權委託書及經辦人身份證原件。)

房產過戶注意事項：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構程式碼）原件及影印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件及影印件。

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書。

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件。