買別墅能不能用組合貸款？組合貸款期限是怎麼規定的

組合貸款年限不可以不一樣。申請組合貸款初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、買別墅能不能用組合貸款？

2、組合貸款期限是怎麼規定的

3、長沙購房可以組合貸款嗎

買別墅能不能用組合貸款？

買別墅是不能用組合貸款的，組合貸款由商業貸款和公積金貸款組成，一般來說商業貸款對於別墅來說是沒有任何限制的，但是公積金貸款不一樣，公積金貸款只能用於購買普通住宅，而一般的別墅專案各個方面都是不達標的，所以買別墅公積金貸款批不下來。沒有公積金貸款的話自然是不能用組合貸款的。

組合貸款期限是怎麼規定的

1、組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。

2、商品房最長貸款期限為三十年。

3、私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。

長沙購房可以組合貸款嗎

在長沙購房是可以申請組合貸款的，但是需要滿足一定的條件才行，一般要求在管理中心或與管理中心簽訂異地貸款合作協議城市的住房公積金管理中心按時足額連續繳存住房公積金6個月以上且繼續正常繳存。

所購房產僅限於本市行政區域內具有國有土地性質的住房；具有合法有效的購房合同或產權證(現房、二手房)，且購房合同須經房產交易部門備案登記，申請貸款時間距簽訂購房合同時間不得超過一年；申請人所購樓盤的開發企業已與擔保公司簽訂樓盤合作協議；本人及配偶沒有尚未結清的個人住房公積金貸款；管理中心或商業銀行規定的其他條件。