上海如何界定二套房

如果父母名下已有住房，再購房登記在未成年人名下；

如果在未成年時名下已經登記有房產，成年後再貸款購房；

如果名下登記有全款購買住房的個人再貸款購房；

使用公積金貸款進行再次購房的；

婚後以另一方名義申請；

離婚後一方再申請貸款購房。

套房：

套房是指組合成套的房屋，一般帶有獨立的衛生間或浴室，是功能都齊全的房子。與單間不同，單間配套就是指只有一間包括了客廳，臥室，廚房，衛生間的房子。除衛生間和廚房外，沒有明顯的客廳臥室的分別，即小戶型。